Nalatenschap met onroerend goed

Bij een overlijden zijn er vaak onroerende goederen die aangegeven dienen te worden in de aangifte van nalatenschap.

Het inschakelen van een VLABEL-erkend schatter voor de waardebepaling van vastgoed in de nalatenschap een verstandige keuze die vooral fiscale zekerheid biedt.
Een van de voordelen van het inschakelen van een erkend schatter is dat de schatting bindend is voor de Vlaamse Belastingdienst (= Vlabel) op voorwaarde dat het schattingsverslag voldoet aan specifieke vorm- en kwaliteitseisen én dan ook bij de aangifte van nalatenschap wordt gevoegd.

Op basis van de aangifte van nalatenschap berekent Vlabel hoeveel erfbelasting je verschuldigd bent. Het is dus belangrijk om de aangifte van nalatenschap correct in te vullen. Het is immers de erfgenaam die finaal de verantwoordelijkheid en risico’s draagt over de aangegeven waarde. Wordt een te lage schatting aangegeven, is er een risico op een ‘tekortschatting’. Daarvoor kan Vlabel een boete opleggen. Of als er een te hoge waarde aangegeven wordt door de erfgenaam, betaalt men meer erfbelasting dan werkelijk nodig.

Wij helpen jou daarbij. 

Opgelet!

Na een overlijden heb je in principe vier maanden tijd om de aangifte van nalatenschap in te dienen. Beroep doen op ons als erkend schatter-expert verlengt of schort deze termijn niet op. Contacteer ons tijdig want Vlabel beschouwt het verslag enkel als bindend als dit gehecht is aan de aangifte van nalatenschap. 

Vraag hier jouw VLABEL schatting aan.

 
Wanneer doe je nog best beroep op een erkend schatter?

- waardering van vastgoed voor schenking 
- waardering bij echtscheiding / EOT (echtscheiding onderlinge toestemming)

Vraag hier jouw schatting aan voor schenking/echtscheiding/EOT.