Huis - Te koop
€ 175.000
Vijfde Januaristraat 16, 9200 Dendermonde
2
137 m²
1
Omschrijving
Te renoveren woning in hartje Sint-Gillis-Dendermonde
Zeer centraal gelegen woning te midden van het bruisende Sint-Gillis-Dendermonde.
Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers biedt deze woning u een inkomhal en een leefruimte met aanpalend een eetplaats. De lichtrijke grote keukenruimte biedt zelfs plaats om nog een ontbijthoek te maken. Verder hebben we nog de badkamer, welke eveneens op het gelijkvloers is gelegen en voorzien is van ligbad en lavabo. Tenslotte is er een apart toilet, een berging en een terras met toffe stadstuin.
Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers waarvan eentje toegang biedt tot de zolderruimte (enkel stockage).
Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
De woning is voorzien van dakisolatie in het hellend dak, dubbele beglazing en een condensatie ketel, wat resulteert in een mooi EPC (label C!) van 272kwh/m2.
Asbestattest is aangevraagd.
Graag een bezoek brengen aan deze woning?
Contacteer Hanne van DS-vastgoed via hanne@ds-vastgoed.be of 0486/889.444
Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers biedt deze woning u een inkomhal en een leefruimte met aanpalend een eetplaats. De lichtrijke grote keukenruimte biedt zelfs plaats om nog een ontbijthoek te maken. Verder hebben we nog de badkamer, welke eveneens op het gelijkvloers is gelegen en voorzien is van ligbad en lavabo. Tenslotte is er een apart toilet, een berging en een terras met toffe stadstuin.
Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers waarvan eentje toegang biedt tot de zolderruimte (enkel stockage).
Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
De woning is voorzien van dakisolatie in het hellend dak, dubbele beglazing en een condensatie ketel, wat resulteert in een mooi EPC (label C!) van 272kwh/m2.
Asbestattest is aangevraagd.
Graag een bezoek brengen aan deze woning?
Contacteer Hanne van DS-vastgoed via hanne@ds-vastgoed.be of 0486/889.444
Financieel
- Prijs: € 175.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 401,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 190,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
272
- EPC score: 272 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3418079
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Nee
- Type verwarming: Gas cv
- Attest gasketel: Ja
- EPC code: 3418079
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 137,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1900
- Netto oppervlakte: 137,00 m²
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Hal: 4,00 m²
- Woonkamer: 14,12 m²
- Eetkamer: 13,10 m²
- Keuken: 21,10 m², kitchenette
- Slaapkamer 1: 19,00 m², vinyl
- Slaapkamer 2: 12,96 m², vasttapijt
- Badkamer oppervlakte: 5,34 m²
- Badkamer 2 : Ligbad
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings binnen: Nee